Выбор дома с зимним садом - важный этап

Зимний сад, волшебный контраст среди блеклых будней - не меньшая мечта возможно, чем зал с камином - теплый, влекущий, уютный, с фейерверком пламени. Данные комнаты настолько разные конструктивно, идеологически, но на деле одинаковы по тем чувствам, которые получают хозяева домов и их гости зимой или осенью.

Однако покупка недвижимости ответственный шаг, потому, разузнав что в квартире и коттедже запланирован камин или зимний сад не нужно не раздумывая подписывать бумаги. Скрупулезно обдумайте все нюансы расположения зимнего сада - чтоб потом не расстраиваться, так как стоимость собственности с зимним садом слишком высока.

Изначально, выясните, в какую сторону зимний сад выходит стеклами. Посоветовавшись с домочадцами и, найдя лучшее направление, которое вас всех устроит, обязательно, сообщите это вашему риелтору - так вы сбережете время и силы на лишних просмотрах. Зимний сад может быть направлен окнами на запад, север, юг, восток, и образно высказываясь - небо. Строго говоря, зимний сад совсем может не иметь стеклянных стен, но получить прозрачный верх.

Но, как правило, сады зимние всё-таки обладают одним окном на всю стену и стеклянной крышей ( это наиболее частый вариант ). Сейчас зимний сад с "мертвыми" верхом, без прозрачной крыши - это "недосад", но конечно тоже может прекрасно разрастаться. Пример со стеклами на юг, достаточно удобен для рационализаторов. Можно уменьшить затраты на обогрев. Хотя, в жаркое время такая "теплица" может превратиться в "парилку" - уточните, предусмотрена ли установка рольштор или жалюзи (их обычно крепит та же компания, что выполняет нестандартное остекление, это слишком серьезное конструктивное решение ) либо, может быть, застройщик предложит тонировочную пленку. О вентиляции также не ленитесь узнавать. Помните, без хорошего проветривания в жаркое время это будет самое "парное " место в коттедже.

Когда окна в зимнем саду повернуты в северо-восточном ракурсе, возможны иные трудности: летом, достаточно приятно (поэтому часто зимние сады, насколько это ни выглядело необычно, выходят стеклами именно в северном направлении ), зато предстоит оставлять средства для тепла. Вообще то, при отдельных конструкторских подходах "северный" сад в силах быть климатическим распределителем как балкон, и удастся снизить затраты на отоплении остальных помещений дома. О тонкостях затрат электроэнергии в определенном конкретном случае расскажет не агентство либо риелтор, а практикующий специалист-архитектор.

Оставшиеся две "зимнесадовых" ориентации: на запад и восток. Эти варианты, и так все ясно, для романтиков. Один вариант подарит радость в зимнем саду встречать первые лучи дневного света и прекрасно соответствует для завтрака, вариант запад - для поклонников полдника с видом на закат. Случается что, элитная недвижимость предусматривает сразу 2 сада: как на западной так и на восточной стороне особняка. В этом случае приятно вдвойне. Что касается вентиляции и отопления - не основная статья затрат. Основная деталь, важно помнить, что на востоке летом будет парить почти с утра до вечера, а на западе - нежарко до второй половины.

Если зимний сад окнами смотрит на все четыре стороны, то вы видите вероятней всего оранжерею. В случаях, когда риелтер заверяет Вас, что нет, здесь именно натуральный сад, нужно уточнить информацию и возможно побеседовать со специалистом архитектором. Различие в чем? Оранжерея - прежде всего пристройка, она не является цельным крылом особняка. Там выращивают растения, конечно, не трудно обустроить оранжерею красивой мебелью из лозы, и проводить встречи в кругу знакомых. Оранжерея, конечно, может быть соединена с домом коридором, но при этом конструктивно считается самостоятельным строением. В реальности различия проявляются в сетях отопления или прочих нюансах. Обычно самые роскошные зимние сады украшены тремя либо двумя стеклами, изредка, случается, 3-мя стенами и крыша. Это очень красиво, стильно, очень дорого. Шикарно не только в контексте стоимости за недвижимость, правда, данная собственность доступно расцениваться не может, но и в смысле предстоящих расходов.

Тратиться на электричество придется тем дороже, чем огромней площадь остекленной части. В летний период, наоборот, Ваш сад обогреется фонтаном солнечных лучей, и превратиться в парную. Важно поволноваться о шторах либо жалюзи, что обязательно повлечет ощутимые затраты - к томе же не всякая организация возьмётся за настолько трудный вопрос, принимая в расчет технические особенности данного " стеклянного царства ". Таким образом, вдруг кому-то не терпится стать владельцем дома с элитным зимним садом, готовьтесь нести описанные выше расходы ( лучше всего украсить стёкла защитным тонирующим покрытием ), либо, если риелтор или агентство предложит несколько вариантов - выбирайте зимний сад с сразу защищенными окнами. Дороже, да. Но в итоге это рациональней.

Не может быть настоящий зимний сад и слишком низким - минимальный предел 3 метра высотой. Дорогая недвижимость обычно старается не скромничать, возводить зимние сады в 2 этажа - отлично с позиции архитектуры, эргономики.

Зимний сад это бесспорно, прекрасная идея, которая подарит Вам лавину удовольствия, но подходить к выбору недвижимости с таким садом важно продуманно, с скрупулезным осмотром ключевых нюансов, чтоб потом не расстраиваться.

Использована информация с портала ruspravo-rielt.ru